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26 vidéos sélectionnées
Alexandre Mirlicourtois, Xerfi Canal Immobilier : un nouveau cycle haussier en gestation
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Le ciel est-il tombé sur la tête des professionnels de l’immobilier ? Selon une étude du Crédit Foncier réalisée fin 2014, pas moins de 64% étaient pessimistes pour 2015, avec en arrière fond des baisses de prix anticipées dans l’ancien pour une majorité (52%) et une stagnation voire un recul des ventes pour 78%. Cette vision d’ensemble particulièrement noire pour une majorité d’acteurs peut surprendre car...
Thèmes liés : taux credit immobilier sur 25 ans / taux d interet emprunt immobilier
Cathy Alegria, Le marché du crédit immobilier
Le marché du crédit à l’habitat bénéficie d’un contexte tout simplement exceptionnel. Les taux d’intérêt sur les nouveaux prêts immobiliers sont ainsi tombés sous la barre de 1,7% fin 2016. C’est tout simplement du jamais vu. Dans un contexte de taux plancher, les ménages ont en toute logique cherché à réduire leurs mensualités.
Thèmes liés : taux d interet pour un pret immobilier
Xerfi Canal Immobilier : les transactions baissent, les prix résistent
Xerfi Canal présente l'analyse d'Alexandre Mirlicourtois, directeur des études Xerfi
Aucun doute n'est permis, les transactions immobilières vont baisser en 2012. En cause, l'environnement anxiogène des ménages bien sûr. Hausse du chômage, pouvoir d'achat en berne, confiance laminée forment un cocktail particulièrement toxique. L'acquisition d'un logement est un achat engageant qui nécessite un horizon, au moins, en partie dégagé. Mais ce n'est finalement peut être pas là le...
Thèmes liés : taux d interet credit immobilier / credit logement taux
Alexandre Mirlicourtois, Xerfi Canal Immobilier : à qui profite la chute des taux ?
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Xerfi Canal présente l'analyse d'Alexandre Mirlicourtois, directeur de la conjoncture et de la prévision de Xerfi
Historique. Une fois n’est pas coutume, le qualificatif n’est pas usurpé car, jamais, les taux immobiliers n’ont été aussi bas. Les chiffres bruts d’abord : 2,60% sur 15 ans, 2,85% sur 20 ans, 3,35% sur 25...
Thèmes liés : taux immobilier plus bas / taux d emprunt immobilier
Alexandre Mirlicourtois, Xerfi Canal Faut-il craindre une hausse des taux pour l’immobilier ?
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Les meilleures histoires ont toujours une fin. Celle de la baisse des taux immobiliers semble à son épilogue. Dans les faits pourtant, les taux proposés sont toujours au plus bas. Selon la Banque de France, le taux effectif des crédits immobiliers, soit le taux moyen qui donne une vision d’ensemble du marché, est tombé à 2,33% en avril
Alexandre Mirlicourtois, Faut-il craindre une hausse des taux pour...
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Le Graphique, Xerfi Canal L'investissement dans la zone euro
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Il faut d’abord revenir sur la baisse brutale de l’investissement productif des années 90. La chute atteindra plus de 13% entre le 1er trimestre 1992 et la fin 93. Rappelons que la crise mondiale a été provoquée par un taux d’endettement trop lourd des entreprises conjugué avec des taux d’intérêts élevés qui laminent leurs résultats. Plus grave...
Thèmes liés : baisse des taux d interet sur l investissement des entreprises / taux d endettement
Olivier Passet, Xerfi Canal Taux d'intérêt négatifs : causes et conséquences
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Des taux d’intérêt nuls ou même négatifs sur les obligations d’État jusqu’à des échéances inférieures à 5 ou 6 ans, c’est ce que l’on a vu récemment en Allemagne. C’est ce que l’on a observé en France sur des termes de 3 ans, et surtout en Suisse sur des horizons plus longs encore. Prêter moyennant paiement. La chose paraît étrange pour ne pas dire incompréhensible : Comment interpréter alors ce...
Thèmes liés : taux d interet historique
Cathy Alegria , L’immobilier de luxe à l’horizon 2017
L’immobilier de luxe se porte bien, selon l’étude de Xerfi. Et les agences spécialisées se frottent les mains. Ainsi, l’activité de ces dernières a-t-elle rebondi de 15% en 2015 après un recul de 2,3% en 2014, d’après notre baromètre. Il faut dire que les facteurs de soutien ne manquent pas, à commencer par le bas niveau des taux d’intérêt. Je pense aussi à la fin des réformes fiscales sur les revenus et le patrimoine ou encore à l’évolution des taux de change qui...
Thèmes liés : taux d interet le plus bas / taux de l immobilier / taux d interet pour achat immobilier
Olivier Passet, Xerfi Canal L'impact des "taux zéro" sur les stratégies d'épargne
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Cela fait partie des réflexes quasi pavloviens d’un conjoncturiste. La baisse des taux d’intérêt agit positivement sur le crédit, sur la richesse mobilière ou immobilière et donc sur la consommation et l’investissement. Pourquoi alors, avec un coût de l’argent quasi gratuit, ne voit-on pas plus de trace de la baisse des taux sur l’activité réelle ? Pourquoi les agents privés ne profitent-t-ils pas plus...
Thèmes liés : taux d interet de l epargne / taux d interet du credit a la consommation
Bernard Vorms, Xerfi Canal L'immobilier est-il étranglé par le crédit ?
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Xerfi Canal présente l'analyse de Bernard Vorms, économiste et directeur général de l'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement (ANIL)
L'année 2013 a mal commencé pour le marché de l'immobilier. En janvier, le nombre de transactions dans l'ancien est passé sous la barre des 700 000 mutations pour la première fois depuis la mi-2010. ...
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