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6 articles sélectionnés

Investissement immobilier locatif : quel taux d'endettement

Réputation :   70 

Edith indique qu'il faut lire ce message en lisant les 2 suivants impérativement!

Je vais peut être un peu dévier la discussion mais il me semble que la question du taux d'endettement est une mauvaise question car elle se pose dans deux cas limitant la reproductibilité:

1) l'investissement n'est pas assez rentable

2) le financement est trop serré.

Pour ma part, je...

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Date: 2017-02-24 23:54:09

Thèmes liés : taux d endettement pret immobilier / taux d endettement immobilier / taux d endettement / taux d investissement immobilier / taux d emprunt pret immobilier

Investissement immobilier locatif : quel taux d'endettement

Réputation :   69 

Edith indique qu'il faut lire ce message en lisant les 2 suivants impérativement!

Je vais peut être un peu dévier la discussion mais il me semble que la question du taux d'endettement est une mauvaise question car elle se pose dans deux cas limitant la reproductibilité:

1) l'investissement n'est pas assez rentable

2) le financement est trop serré.

Pour ma part, je...

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Date: 2017-10-06 05:09:48

Thèmes liés : taux d endettement pret immobilier / taux d endettement immobilier / taux d endettement / taux d investissement immobilier / taux d emprunt pret immobilier

Calcul des intérêts d'un emprunt : formule pr obtenir la ...

Réputation :   328 

GBL a écrit :

Pour tous ceux qui pensent que les banques se font si facilement de l'argent (du genre "empruntent à 1% pour le prêter à 3-4%", ou même "créent de l'argent à partir de rien") : pourquoi vous ne créez pas une banque pour vous aussi en profiter ? (au risque de vous apercevoir que ce n'est pas du tout aussi simple....).

En fait, la Banque a un statut...

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Date: 2017-02-24 21:06:15

Thèmes liés : banque assurance etablissement financier caisse credit / credit bancaire d investissement / credit immobilier a la caisse d epargne / credit immobilier d france / operation bancaire credit bail immobilier

Déficit foncier : travaux immobilier en 2017 et ...

Membre

Réputation :   3 

Le projet de loi instaurant le prélèvement à la source a été voté par le Parlement et validé par le Conseil constitutionnel.

Il est donc applicable, sauf si un nouveau texte l'annulant était voté après les élections de 2017 à l'instigation d'un nouveau gouvernement ou si son application était décalée d'une ou plusieurs années.

Sans mésestimer...

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Date: 2017-02-24 21:42:57

Thèmes liés : calcul taux d interet d emprunt / taux d interet emprunt immobilier / taux d interet d emprunt immobilier / taux d interet emprunt / interets d emprunt immobilier

Constatation des Usages du Courtage d'Assurances ...

Réputation :   91 

Bonjour,

--

note: je crée ce post dans la file "optimisation fiscale ou bancaire" parce que je n'ai pas vraiment trouvé d'autre endroit sur le forum. N'hésitez pas à le déplacer.

--

J'ai découvert il y a quelques mois avec surprise (et à mes dépens pour l'instant) un mécanisme que je ne connaissais pas et qui je pense peut intéresser certains d'entre vous qui...

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Date: 2018-06-22 11:45:40

Thèmes liés : usages du courtage d assurance / courtier d assurance vie / courtier d assurance en france / courtier d assurance tours / courtier d assurance

Courtier bourse pour les expatriés (non résident français)

Bourse Direct, est un bon courtier, pas cher au niveau des frais,,, mais pour moi "non Résident", je me suis aperçu qu'ils ne sont pas a la hauteur. Ils ne savent pas mettre en place une Convention fiscale Inter-Pays .

je m'explique

Ils ne me prélevent pas 15% (taux de la convention fiscale franco-Mexicaine).

Ils me prélevent 30 % sur les dividendes et me demande d'envoyer chaque année un...

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Date: 2017-02-24 23:33:35

Thèmes liés : taux d interet compte bancaire / taux d interet sur un compte d epargne / taux d interet compte epargne / courtier bourse expatrie