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7 articles sélectionnés
La meilleure banque pour votre prêt immobilier
le 16 mai 2016
Bonjour Julien,
Mon conjoint et moi sommes tous deux fonctionnaire avec des revenus de 6000 euros. J'ai demandé à ma banque une renégociation de notre prêt immobilier et en parallèle ai décidé de faire le tour des banques. Mon crédit immobilier a été souscrit il y a 5 ans à 4.2 sur 25 ans par un courtier qui nous avait en parallèle fait souscrire une délégation...
Thèmes liés : delegation d assurance pret immobilier / meilleur banque pour pret immobilier / assurance pret immobilier banque / banque credit immobilier 30 ans / taux pret immobilier banque
Le prêt immobilier sans apport en 3 étapes
o Le plan des travaux avec les devis.
Fans d'immobilier investisseurs locatifs :
Sachez démontrer la rentabilité de votre futur achat.
Vous avez tout pris en compte, démontrez le.
La Méthode Larcher vous accompagne :
Présentez le tout dans un beau protège documents plastifié (c'est la grande classe ).
CONSEIL N°29
Anticipez toutes les demandes de votre banquier.
Fournissez lui ces...
Thèmes liés : pret immobilier sans apport / remboursement d un pret immobilier / assurance d un pret immobilier / hypotheque d un pret immobilier / pret immobilier d etat
L’offre d’achat immobilier - Mon blog immobilier | Les ...
le 18 août 2015
Bonjour
Je vous remercie pour votre réponse. En effet il n'y avait pas d'exclusivité.
Nous avons fait patienter l'agence « impatiente » afin d'avoir l'offre de prix de la première agence et nous avons demandé les simulations de prêt pour les deux dossiers afin de choisir l'acquéreur qui nous semblait le plus fiable financièrement, même si les banques peuvent parfois...
Thèmes liés : credit pour l achat d une maison / offre de credit pour un achat particulier / credit pour achat d une maison / simulation d un pret immobilier / simulation d un credit immobilier
Les charges déductibles de vos revenus fonciers | 2017
Bonjour Julien,
Encore quelques précisions :
- J'ai demandé à une connaissance qui est comptable si je pouvais déduire les frais d'emprunt de mes revenus fonciers (commission, dossier, etc...) alors qu'ils ont été ajoutés au capital restant dû de mon prêt et qu'ils génèrent des intérêts d'emprunts... ça réponse a été non je ne peux pas les déduire ???
Quel est votre avis sur ce...
Thèmes liés : calcul credit d impots / calcul d emprunt / credit d impot pour l achat / pret credit foncier / credit d impot sur achat
Investir à l’étranger. Bon plan - Mon Blog Immobilier
Conseiller en gestion de patrimoine
Et l'auteur de la Méthode Larcher.
Aujourd'hui Mon blog immobilier est devant une agence immobilière de Sydney pour répondre à vos questions sur les investissements à l'étranger.
Je suis en Australie depuis 2 mois, et j'ai reçu beaucoup de mails pour me demander si j'avais investi ici, et me poser une autre question :
Faut il investir à l'étranger ou en France ?
Vous avez forcément entendu parler des opportunités à saisir :
o En Espagne.
o Dans certaines régions des États-unis.
o Et même en Thaïlande.
Des prix attractifs, des rentabilités élevées.
A priori un bon plan.
Mais ce n'est pas si...
Thèmes liés : pret immobilier investir etranger / pret immobilier a l etranger
Le calcul du rendement locatif (rentabilité locative)
MODE DE CALCUL ML
9 mois de loyer brut
Rentabilité nette = -------------------- X 100
Coût global de l'achat
* Coût global = prix de vente + tous les frais liés à l'achat (notaire, agence, etc...)
Méthode LARCHER
Pourquoi 9 mois ? Les explications au paragraphe 3.
La rentabilité obtenue est nette...
Thèmes liés : prix d argent / commission d un agent immobilier / agent immobilier eure / vendeur agent immobilier
Immobilier : Où investir
Il y a plusieurs façons d'analyser les chiffres des différentes communes.
Ces graphiques te permette de faire une sélection rapide.
Mais ton choix final sera en fonction de tes objectifs et de l'approfondissement de tes recherches.
Il faut savoir que la stratégie diffère d'un investisseur à l'autre.
Certains préfèrent investir :
- Dans les grandes villes.
- D'autres dans les villes...
Thèmes liés : taux d investissement immobilier / taux plus bas achat immobilier
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