Articles sélectionnés pour le thème : mandat agent immobilier
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Agent immobilier indépendant : quel statut juridique choisir
Les statuts juridiques pour une activité d'agent immobilier indépendant
Pour exercer votre activité d'agent immobilier indépendant, vous disposez de plusieurs options possibles au niveau du statut juridique de votre entreprise : l'entreprise individuelle, l'EIRL, l'EURL et la SASU.
Si vous vous associez avec d'autres professionnels, vous devez constituer une société. Dans la majorité des...
Site :
lecoindesentrepreneurs.fr
Thèmes liés : statut juridique agent immobilier / statut d agent immobilier / statut de l agent immobilier / contrat d agent commercial en immobilier / cours d agent immobilier
Modèle contrat de courtage à télécharger.
Home > Contrats d'agence et de sponsoring > Courtage
Modèle de contrat de courtage (bien foncier)
Ce modèle de contrat de courtage donne le mandat à l'agent immobilier (courtier, broker) afin de préparer une affaire entre le mandant et un tiers. L'agent immobilier perçoit une rémunération de la part du mandant lorsqu'il apporte la preuve que le contrat a été conclu entre le mandant et le tiers par l'intermédiaire de l'agent. Les formulations...
Site :
https://www.contrats-suisses.ch
Thèmes liés : contrat courtage immobilier / contrats de l agent immobilier / contrat d agent immobilier / remuneration de l agent immobilier / financement d un pret immobilier
Comment créer une agence immobilière ? – Magazine ...
Vous vous demandez comment créer une agence immobilière ? Suivez le guide !
En résumé
Disposer d'un diplôme ouvrant accès à la profession directement ou alors avoir exercé dans le secteur immobilier.
Créer la structure. Il s'agit là d'une création d'entreprise classique, avec rédaction des statuts, dépôt auprès de Tribunal de Commerce, ouverture du compte social, dépôt du capital...
Site :
http://www.magazine-immobilier.org
Thèmes liés : convention collective administrateur bien societe immobiliere et agent immobilier / obtention de la carte professionnelle d agent immobilier / assurance responsabilite civile professionnelle agent immobilier / carte professionnel d agent immobilier / harmonisation du statut d agent immobilier en europe
Chasseur Immobilier
Le chasseur immobilier est un agent immobilier qui prend en charge la recherche immobilière de ses clients. Il dispose d'un mandat de recherche...
Site :
http://www.chasseurimmobilier.com
Thèmes liés : recherche agent immobilier / mandat agent immobilier / etre agent immobilier
Présentation du groupe Guy Hoquet l'Immobilier
Lots gérés
LE GROUPE
Avec 480 agences et cabinets d'affaires répartis sur le territoire français et à l'international, Guy Hoquet l'Immobilier figure parmi les leaders de la franchise immobilière. Une réussite qui tient à son ambition : devenir le numéro 1 de la relation client. Guy Hoquet l'Immobilier est une enseigne du groupe Nexity. Depuis juillet 2013, Fabrice Abraham est le...
Site :
guy-hoquet.com
Thèmes liés : agent immobilier guy hoquet / responsabilite civile de l agent immobilier / fonction de l agent immobilier / responsabilite de l agent immobilier / contrats de l agent immobilier
Un régime très protecteur pour l’agent commercial en cas ...
En France, le contrat d'agence commerciale est fortement encadré, notamment par la loi 91-593 du 25 juin 1991 qui résulte de la transposition de la Directive européenne d'harmonisation n°86/653/CEE du 18 décembre 1986, très favorable à l'agent.
Ainsi, comme c'est généralement le cas dans les autres pays européens, l'agent commercial, considéré comme la partie du contrat la plus faible...
Site :
agent-co-immo-services.fr
Thèmes liés : contrat d agent commercial en immobilier / agent commercial dans l immobilier / contrat agent commercial en immobilier / contrats de l agent immobilier / fin d un contrat avec un agent immobilier
"Bloctel, un bouleversement positif pour les agences ...
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L'instauration le 1er juin de Bloctel , la nouvelle liste d'opposition au démarchage téléphonique, représente un important changement pour les agences immobilières traditionnelles qui travaillent sans autre méthode que la pige des journaux d'annonces pour particuliers.
Les professionnels qui avaient l'habitude d'engager des bataillons de...
Site :
journaldelagence.com
Thèmes liés : metier d agent immobilier / liste d agent immobilier / formation d agent immobilier / agent commercial dans l immobilier / travail d un agent immobilier
devoir de conseil et d’information de l’agent immobilier
Le devoir de conseil
Le devoir de conseil est une construction jurisprudentielle qui impose des obligations au professionnel, au-delà de ce qui est écrit dans le contrat ou la loi, afin de protéger le non professionnel, le consommateur. Le professionnel doit suppléer par ses conseils à l'inexpérience des clients ; il doit influer positivement sur le comportement des clients dans le sens de leur intérêt. Le devoir d'information est une composante du devoir de conseil. Le manquement au devoir de conseil se traduira par une mise en cause de la...
Site :
https://cimm-recrutement.fr
Thèmes liés : devoir de conseil de l agent immobilier / obligation de conseil de l agent immobilier / devoir de conseil agent immobilier / responsabilite de l agent immobilier / obligation de l agent immobilier
Des agences immobilières, des agents immobiliers et la ...
Recherche de votre bien immobilier sur toute la Suisse, mais principalement dans les cantons de Vaud, Fribourg, Genève, Valais et Neuchâtel.
Vente et courtage de vos biens immobiliers en Suisse.
Estimation de valeur immobilière pour la vente de votre villa, maison, appartement, terrain ou immeuble.
Expertise de valeur immobilière dans le cadre d'une vente ou d'une succession.
Mise en valeur...
Site :
http://www.groupimmo.ch
Thèmes liés : travail d un agent immobilier / obtention d un pret immobilier / commission d un agent immobilier / cours d agent immobilier / estimation d un pret immobilier
Logiciel de transaction immobilière : comment faire son ...
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Que vous soyez agent, négociateur, mandataire, directeur d'agence ou autre, le logiciel immobilier est aujourd'hui LE partenaire indispensable à toute activité immobilière. Avec la multitude...
Site :
https://immo2.pro
Thèmes liés : logiciel pour agent immobilier / formation d agent immobilier / role d un agent immobilier / agent gestion d immobilier / metier d agent immobilier
Aito Immobilier votre agence immobilière à Tahiti
En choisissant notre agence immobilière : AITO IMMOBILIER vous êtes assuré de bénéficier d'un savoir-faire et d'une expérience unique sur le territoire.
Consultez notre sélection de biens immobiliers, en vente et location à Tahiti.
Aito Immobilier
FAITES...
Date: 2017-10-06 08:07:04
Site :
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Thèmes liés : vente agent immobilier / agent immobilier sans agence / location agent immobilier / assurance agent immobilier / mandat agent immobilier
Devenir agent commercial en immobilier - solutions-maisons.com
Devenir agent commercial en immobilier
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20 recettes pour devenir un agent immobilier ...
Vous voulez prendre des mandats et gagner un salaire à six chiffres dans l'immobilier ? Découvrez vite les conseils de Mike Ferry, gourou américain de l'immobilier et apprenez par coeur !
Un état d'esprit gagnant, une actualisation constante des compétences, un programme de travail solide et permanent... tels sont les ingrédients du succès selon la Méthode Ferry.
« Nous savons comment...
Site :
journaldelagence.com
Thèmes liés : contrats de l agent immobilier / comment devenir agent immobilier / agent commercial dans l immobilier / travail d un agent immobilier / contrat d agent commercial en immobilier
Faute grave de l'agent commercial : jurisprudence récente ...
Faute grave de l'agent commercial : jurisprudence récente
Publié le
par cabinet-rostaing
Dans une affaire récente, le mandat engagé dans une relation d'environ deux ans avec son agent déplorait un manque d'information sur les choix des modèles, les prévisions de vente et les volumes. Après avoir relancé son agent à plusieurs reprises, le mandant lui a clairement indiqué qu'à défaut...
Site :
agent-co-immo-services.fr
Thèmes liés : contrat d agent commercial en immobilier / agent commercial dans l immobilier / contrats de l agent immobilier / obligation de conseil de l agent immobilier / offres d emploi agent immobilier
Notre agence immobilière de Cergy - LA RESIDENCE
Qui sommes nous ?
La Résidence constitue un réseau de plusieurs dizaines d'agences immobilières qui réunissent un grand nombre de professionnels chevronnés en Île-de-France et sur le territoire national.
Créée en 1985, la première agence a connu rapidement le succès grâce à sa volonté de répondre au plus près à vos attentes. Proches de vous, à l'écoute de vos besoins et...
Site :
laresidence.fr
Thèmes liés : credit pour l achat d une maison / metier d agent immobilier / profession d agent immobilier / financement d un bien immobilier / agent immobilier achat de maison
Eléments d’information sur la réglementation de la ...
par Mag Immo · Publication
22 août 2009
· Mis à jour
24 août 2009
Le métier d'agent immobilier tend à se professionnaliser. Voici un bref rappel des principaux aspects de la réglementation de la profession.
Le mandat : pierre angulaire de la relation contractuelle avec le client
Un mandat écrit doit être délivré par le client (mandataire) pour que l'agent immobilier puisse valablement accomplir sa mission.
Les mentions obligatoires
Tous les documents de l'entreprise doivent comporter :
Le numéro et le lieu de délivrance de la carte...
Site :
http://www.magazine-immobilier.org
Thèmes liés : obligation de l agent immobilier / metier d agent immobilier / carte professionnel d agent immobilier / contrats de l agent immobilier / liste d agent immobilier
Les honoraires charge acquéreur, c'est fini - Blog immobilier
Accueil Professions immobilières Loi ALUR : fin des "honoraires charge acquéreur" !
Loi ALUR : fin des "honoraires charge acquéreur" !
25/04/2014 Jean Claude MIRIBEL Professions immobilières 274
Les honoraires d'agence pour la vente peuvent librement être mis à la charge du vendeur ou de l'acquéreur
Une pratique courante, depuis un arrêt de la Cour de cassation commerciale fin 1996,...
Site :
https://cimm.blog
Thèmes liés : commission de l agent immobilier / agent commercial dans l immobilier / commission d un agent immobilier / profession d agent immobilier / honoraire agent immobilier
PASSER ANNONCE VENTE LOCATION IMMOBILIER PARTICULIERS
Visite du bien, bon de visite
Après la signature du mandat, le mandataire immobilier est en droit de faire visiter les biens.
Lors de la visite il doit faire signer un bon de visite à ses clients contenant la description du bien, son prix de vente frais de négociation inclus (FAI), et doit lui en fournir un double.
Intérêt du bon de visite
Lorsque vous faites visiter un bien immobilier pour lequel vous êtes mandaté, vous devez faire signer un "bon de visite" :
Le bon de...
Site :
http://www.france-immo-express.eu
Thèmes liés : bon agent immobilier / commission d un agent immobilier / mandat agent immobilier / agent mandataire immobilier / commission de l agent immobilier
Immobilier - Reseau Immo Diffusion - Groupement Immobilier Sud
Actuellement, Immo-Diffusion couvre les départements de l'Ain, l'Allier, l'Ardeche, l'Ariege, l'Aude, l'Aveyron, les Bouches Du Rhone, le Calvados, la Charente Maritime, le Cher, la Correze, la Cotes D'armor, la Creuse, la Drome, la Haute Corse, le Gard, la Haute Garonne, le Gers, la Gironde, l'Herault, l'Indre, l'Isere, le Jura, les Landes, le Loir Et Cher, la Loire, le Lot, le Lot Et Garonne, la Lozere, la Maine Et Loire, la Mayenne, la Meurthe Et Moselle, la Moselle, le Nievre, le Puy De Dome, les Pyrenees Atlantiques, les Hautes Pyrenees, les Pyrenees Orientales, le Bas Rhin, le Rhone, la Savoie, la Haute Savoie,...
Date: 2017-02-24 21:20:37
Site :
immo-diffusion.fr
Thèmes liés : agent immobilier sud france / annonces agent immobilier france / agent immobilier pyrenees orientale / agent immobilier france / agent immobilier offre
UniversImmo.com - Le site communautaire de l'immobilier
achat immobilier acquéreur immobilier acte authentique administrateur de bien AFU et AFUL agence immobilière agent immobilier aides au logement annexion de parties communes annonces immobilières appartement article 17c article 20 article 24 article 25 article ...
Site :
http://www.universimmo.com
Les Cisterciennes quittent la Beauce et vendent l’Abbaye ...
Les Cisterciennes quittent la Beauce et vendent l'Abbaye de St-Benoît-Labre
29 / 08 / 2016 par Patrice Moore
La communauté religieuse des Cisterciennes quittera l'Abbaye Notre-Dame du Bon Conseil du rang Ste-Évelyne à St-Benoît-Labre en mai 2017.
Soeur Marie St-Pierre, l'Abesse de la communauté, nous a confirmé la nouvelle expliquant que 4 des 7 religieuses sur place avaient...
Site :
http://www.coolfm.biz
Thèmes liés : mandat agent immobilier / vendre agent immobilier
La réglementation de l'agence immobilière - Je suis ...
Les aptitudes professionnelles
L'agent immobilier doit être un excellent commercial, capable de répondre rapidement à une offre ou à une demande. Il doit être très rigoureux, organisé et très disponible (soirées et week end). Des connaissances juridiques (droit de la propriété, droit des contrats...) sont indispensables.
L'environnement réglementaire
Les contraintes à...
Site :
https://www.jesuisentrepreneur.fr
Thèmes liés : obtenir la carte professionnelle d agent immobilier / carte professionnel d agent immobilier / assurance responsabilite civile professionnelle agent immobilier / carte professionnelle agent commercial immobilier / responsabilite civile professionnelle agent immobilier
Le statut juridique de l'agent commercial - AGENTCO IMMO ...
En ce qui concerne le statut juridique de l'agent commercial, il est obligatoirement inscrit au RSAC (Registre Spécial des Agents Commerciaux) comme « agent commercial statutaire ». Cette immatriculation est valable pendant 5 ans, à défaut, l'agent commercial risque 6 mois de prison et 7500EUR d'amendes.
Toutes les professions ayant un lien avec l'immobilier sont soumises à la loi 70-9...
Site :
agent-co-immo-services.fr
Thèmes liés : statut d agent immobilier / agent commercial dans l immobilier / carte professionnel d agent immobilier / statut agent commercial immobilier / carte professionnelle agent commercial immobilier
Cherche Midi Immobilier spécialiste Uzès et Uzège ...
Options supplémentaires
Le mandat de recherche : Trouver mieux, plus facilement, moins cher.
Si vous êtes acquéreur, il est plus avantageux pour vous de signer un mandat de recherche lors de la recherche d'un bien immobilier (et non le jour de...
Site :
http://www.cherche-midi-immobilier.fr
Thèmes liés : commission de l agent immobilier / contrats de l agent immobilier / commission d un agent immobilier / recherche agent immobilier / commission sur vente agent immobilier
Immobilier à Naples, Floride - Agent immobilier en Floride
English
Naples
En Floride, à peu près 95% des transactions immobilières se font entre deux agences, celle qui a le mandat de vente et celle qui amène l'acheteur, avec un partage de la commission incluse dans le prix.
Le rôle d'un agent immobilier qui représente l'acheteur consiste à faire une recherche sur mesure pour lui parmi toutes les propriétés qui se trouvent sur le marché, toutes agences confondues, et ce sans aucun frais supplémentaire.
Naples, située sur la Côte Ouest...
Site :
http://www.usinvestflorida.com
Thèmes liés : role d un agent immobilier / role de l agent immobilier / commission de l agent immobilier / commission d un agent immobilier / acheteur agent immobilier
L'agent immobilier Olivier Rossato radié ! - La DH - dhnet.be
Immobilier "Vend sans affiche" ? Ne peut surtout plus vendre, because malversations et détournements, a tranché l'IPI.
"Oliver Rossato, vend sans affiche". Le slogan, dans le giron immobilier (et médiatique, tant les agences Rossato occupaient ce terrain avec ferveur), est connu. On risque de moins l'entendre, d'après nos confrères de Trends-Tendances.
Olivier Rossato vient, en effet,...
Site :
http://www.dhnet.be
Thèmes liés : commission de l agent immobilier / commission d un agent immobilier / metier d agent immobilier / agent immobilier en belgique / travail d un agent immobilier
Le droit de rétractation de l’acquéreur immobilier | laforet
Acheter un logement constitue un investissement important, qui engage l'avenir. La loi permet donc à l'acquéreur de réfléchir et, s'il le souhaite, de renoncer à l'opération, pendant un délai déterminé. Attention cependant, tous les acheteurs et toutes les ventes ne sont pas concernés.
Les acheteurs bénéficiant de la protection
Seul l'acquéreur non professionnel bénéficie de la...
Site :
http://www.laforet.com
Thèmes liés : contrats de l agent immobilier / fin d un contrat avec un agent immobilier / pret immobilier a l accession sociale / contrat d agent commercial en immobilier / contrat d agent immobilier
Rémunération agent commercial - recrutement immobilier
Le calcul des honoraires d'un agent commercial en immobilier
Un travailleur indépendant
Un agent commercial est un travailleur indépendant, à son compte. Il n'est donc pas salarié et ne perçoit pas de salaire. Il dirige sa propre entreprise individuelle (l'agent commercial immobilier ne peut travailler en société). Il peut embaucher du personnel administratif.
LES HONORAIRES
On dit souvent...
Site :
https://cimm-recrutement.fr
Thèmes liés : agent commercial dans l immobilier / recrutement agent commercial immobilier / salaire agent commercial immobilier / agent immobilier commercial / remuneration d un agent immobilier
Peut on résilier un mandat de vente immobilier ? - Blog ...
Lorente sur 7 juin 2017 à 21:28
Bonsoir ,
Nous avons signes un mandat simple de vente pour notre maison le 17 mai 2017 -,le mandat ne comporte pas de numéro et il n'y avait pas de bon de rétraction .
Nous ne voulons plus la vendre et voulons y rester encore quelques années .
Est il possible d'annuler ce contrat ? Que risquons nous ?
Merci
Ari sur 8 juin 2017 à 05:15
Bonjour Lorente,
Comme...
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https://www.blog-comment-vendre-sa-maison.com
Thèmes liés : contrats de l agent immobilier / obligation de conseil de l agent immobilier / commission de l agent immobilier / role de l agent immobilier / obligation de l agent immobilier
Négociateur immobilier, un commercial dans l'âme | Pôle emploi
On trouve parfois le terme d'« agent immobilier » qui, dans certaines agences, concerne plutôt le gérant de l'agence.
C'est une profession très complète qui nécessite des connaissances approfondies dans des secteurs très divers : compétences commerciales, techniques, juridiques et financières. Par ailleurs, sa fonction fait que le négociateur immobilier endosse plusieurs rôles.
Un...
Site :
pole-emploi.fr
Thèmes liés : contrat d agent commercial en immobilier / offres d emploi agent immobilier / obtenir la carte professionnelle d agent immobilier / statut d agent immobilier / emploi d agent immobilier
Groupe immobilier : achat, vente et location immobilière
Elle apporte des différents services aux clients et les accompagne tout au long de leur projet immobilier. Une agence immobilière à Colombes comme www.laforet-colombes.com est disponible pour la mise en vente, la mise en location, le syndicat de copropriété, l'estimation immobilière et d'autre conseils divers.
Agent immobilier
Titulaire d'une carte professionnelle délivrée par le préfet,...
Site :
http://www.groupe-immobilier.com
Thèmes liés : carte professionnel d agent immobilier / role de l agent immobilier / location carte professionnelle agent immobilier / loue carte professionnelle agent immobilier / carte d agent immobilier
Réseau national de conseillers immobiliers - Refleximmo
Refleximmo, l'agent immobilier qu'il vous faut !
Un réseau national de conseillers immobiliers à votre service
Refleximmo est un réseau de conseillers immobiliers indépendants. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier, quel qu'il soit : vente d'un bien immobilier, achat d'un bien neuf ou ancien, mise en location, gestion locative, achat ou location d'un...
Site :
http://www.refleximmo.com
Thèmes liés : obligation de conseil de l agent immobilier / metier d agent immobilier / agent gestion d immobilier / obligation de l agent immobilier / agent commercial dans l immobilier